Compraventa de inmuebles

Una compraventa de inmuebles es un contrato dónde cada uno de los contratantes transmite al otro la propiedad de un inmueble, o de una parte de él, a cambio de un precio. Y contiene una documentación obligatoria.

 

  • Escritura o título de propiedad del vendedor
  • DNI de comprador y vendedor y las escrituras de nombramiento de administrador o de poder, si alguna de las partes es una sociedad o persona jurídica o si interviene un apoderado en nombre de comprador o vendedor
  • Certificado de la comunidad de propietarios justificando estar al corriente en los pagos
  • Cédula de habitabilidad o similar, si es una vivienda
  • Certificado de eficiencia energética
  • Último recibo del IBI

Sobre los gastos, lo pactado por las partes. Lo habitual es que el comprador pague al notario y el vendedor pague la plusvalía del Ayuntamiento (Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana).

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